Veja se o seu condomínio usa com consciência esse recurso

A energia elétrica, assim como a água, é uma das maiores contas do condomínio. Seu uso indiscriminado, além de fazer mal à natureza, também agride o bolso. 

Então, por que não limitar seu consumo ao estritamente necessário?

Descubra aqui se você sabe tudo sobre o uso correto e consciente no seu condomínio e, assim, ajude o local a ter um consumo racional de energia.  

• Sensores de presença sempre geram economia (Depende)

Os sensores de presença permitem que a luz só seja acesa no momento em que o sensor detectar movimento. Esse tipo de equipamento, porém, reduz significativamente a vida útil de lâmpadas fluorescentes – que não aguentam o “liga-e-desliga” dos sensores de movimento e perdem, em média, 40% de sua vida útil. Caso o emissor de luz seja um LED, o mesmo não sofre com sensores de presença

Sensores de presença com lâmpadas fluorescentes são uma boa opção para ambientes onde  há bem pouco ou muito movimento – dessa maneira, o desgaste do material será menor.

• Economia de água gera economia de energia elétrica (Verdade)

Como é necessária uma bomba para fazer subir a água para os apartamentos, um menor consumo de água se traduz em menos trabalho para a bomba, e consequente menos gasto de energia. Checar possíveis vazamentos também é uma boa alternativa para economizar água e energia. Nesse ponto, as unidades autônomas também devem devem fazer sua parte. Os problemas mais comuns acontecem nas descargas dos vasos sanitários.

• A iluminação interna do elevador é um grande foco de gasto (Verdade)

Em prédios residenciais, a iluminação da cabine é uma das principais origens de gasto energético.  Em condomínios desse tipo, o elevador é usado em média, 200 vezes – ao passo que as lâmpadas ficam acesas todos os dias, ininterruptamente. Para um uso racional da energia, o ideal é investir em lâmpadas de LED para o local.

• Utilizar muitos equipamentos de segurança acarreta em grande consumo energético(Mito)

Esse tipo de equipamento tem impacto muito pequeno na conta de luz do condomínio e são de extrema importância para a segurança de todos.

• Sensores de presença são mais econômicos que as minuterias  (Depende)

Sensores de presença costumam ser mais eficazes. Entretanto, se o sistema de minuteria for bem dimensionado de acordo com o porte do condomínio e com o fluxo de pessoas nos locais em que for instalado, é um recurso que também pode ser eficiente. Veja como funcionam os dois sistemas:

As minuterias mantém a iluminação durante um período determinado.

Existem dois tipos:

– Sistema coletivo: Permite ligar as lâmpadas de alguns andares ou todos ao mesmo tempo

– Sistema individual: Liga individualmente as lâmpadas de cada andar

Sensores de Presença acionam a iluminação conforme detecta a presença de alguém.

Tipos:

– Infravermelho – Sensível ao calor humano

– Ultra-som – Emite ondas que são rebatidas de volta ao receptor do sensor que aciona a

– iluminação- Dual – Combinação do Infravermelho e do Ultra-Som

• Elevadores modernos gastam menos energia (Verdade)

 Os modelos atuais foram pensados para consumir menos energia. Estude a possibilidade de moderniza-los com um “Comando por Inversor de Frequência”.

Dessa maneira, somente a corrente elétrica necessária será mandada para o motor do elevador, gerando uma economia de cerca de 40% em relação aos elevadores com comando de relês. Com essa modernização também diminui-se o fator de potência do condomínio, que pode encarecer a conta em até 17%.

Mas, atenção. Uma modernização tecnológica costuma ser cara e só trará economia caso o equipamento esteja realmente defasado tecnológicamente. 

Os elevadores também podem ser utilizados economicamente se o condomínio estiver atento manutenção periódica, como lubrificação, tensão das correias, alinhamento do motor, etc;

Existem meios de programar os elevadores para operar por proximidade. Ao acionar o botão, o elevador que está no andar mais próximo do usuário é acionado.

• Lâmpadas fluorescentes ou do tipo LED são a melhor opção para o condomínio?(Depende)

Atualmente, a lâmpada fluorescente é a mais usada, por apresentar consumo inferior às lâmpadas incandescentes. Porém, lâmpadas do tipo LED (diodo emissor de luz) gastam ainda menos. O “x” da questão ainda é o custo do LED, que pode ser de quatro a cindo vezes mais caro que uma lâmpada convencional. Mesmo assim, a nova tecnologia tem sido considerada um bom investimento para os condomínios.

• Desligar um elevador durante a madrugada ajuda a economizar energia (Verdade)

 Como a circulação de pessoas durante esse horário é menor, deixar um equipamento desligado ajuda, sim, a economizar recursos. Estando desligado, a luz da cabine também não é acionada, colaborando assim para o uso racional da energia elétrica

• Pintar áreas comuns de cores bem claras ajuda a gastar menos energia (Depende) 

É possível que, ao pintar um ambiente, esse fique mais claro e não necessite de iluminação artificial durante o dia, por exemplo.

• Chamar o elevador mais de uma vez seguidamente faz aumentar o consumo de energia. (Mito) 

Uma vez que o botão foi acionado, não se gasta mais energia. Porém, se há mais de um elevador no prédio e o morador, apressado, aperta todos os botões, aí sim, há gasto. Para evitar essa situação, o indicado é o “comando duplex”, que envia apenas um elevador para cada chamada.  

• Remanejar a iluminação de garagem pode trazer economia? (Verdade)

Procure iluminar as áreas de circulação de veículos na garagem e não os boxes. Se possível, alternar as luminárias com uma acesa outra não, e assim por diante, também traz economia.

• Segurar a porta do elevador por alguns minutos sem necessidade faz aumentar o consumo de energia(Mito) 

Manter a porta do elevador aberta dessa maneira não se traduz em maior gasto de energia  

• Evitar ser cobrado por energia reativa excedente (Verdade)

A energia reativa excedente é cara pois é uma energia que não executa nenhum trabalho. Ela é utilizada para fazer a bobina de um motor elétrico funcionar (elevador, por exemplo) ou um reator de lâmpadas fluorescentes, já que esses equipamentos precisam de energia eletromagnética.

Essa energia é cobrada separadamente (em condomínios onde a medição seja eletrônica, vale frisar) pois geralmente equipamentos que demandam energia reativa têm baixo fator de potência – ou seja, baixo aproveitamento energético. Para não ser cobrado por energia reativa excedente, o condomínio deve apresentar fator de potência de no mínimo 92%. Para chegar nesse nível de aproveitamento energético, o condomínio pode contar com ajuda especializada.

Uma empresa de engenharia elétrica deve avaliar os equipamentos do local e fazer uma análise dos mesmos, além de um estudo da conta de luz. Esse diagnóstico pode ser a diferença entre pagar a energia reativa ou não.

Para empreendimentos que não alcancem o patamar de 92%, geralmente as concessionárias cobram o consumo por kVArh (quilovoltampère-reativo-hora).

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