A construção civil é o setor da economia que mais gera impactos ambientais. O alto consumo de energia e de recursos naturais, juntamente com o alto volume de resíduos gerados são os principais responsáveis por esses impactos. A construção sustentável é um conceito que visa, por meio de diferentes iniciativas, diminuir esse impacto com práticas mais sustentáveis neste setor.
Um dos fatores que mais impulsionam o crescimento do mercado de construção sustentável é o aumento da consciência ambiental da população, que valoriza atitudes e escolhas baseadas no impacto destas com o meio ambiente. Com o aumento da visibilidade da construção sustentável, surgiram, ao longo da últimas décadas, diferentes selos, que certificam que uma edificação está alinhada com práticas de preservação do meio ambiente.
Para que você possa entender quais são as principais certificações e suas exigências, apresentamos os principais selos de construção sustentável.
A certificação LEED é uma das mais conhecidas e respeitas certificações de construção sustentável. Criada nos Estados Unidos, é aplicada em mais de 140 países com o objetivo de fomentar a transformação de projetos, obras e operações, focando na sustentabilidade de suas atuações. No Brasil, o órgão responsável pela certificação LEED é GBC Brasil, que já concedeu mais de 1200 certificações no país. Os projetos submetidos a certificação LEED são analisados por 7 dimensões:
Espaço Sustentável
Eficiência do Uso da Água
Energia e Atmosfera
Materiais e Recursos
Qualidade Ambiental Interna
Inovação e Processos
Créditos de Prioridade Regional
Existem pré-requisitos obrigatórios nessas dimensões e créditos recomendados que, quando atendidos, somam pontos à edificação. A pontuação final define o nível da certificação que pode ser: Certificado, Silver, Gold e Platinum.
O selo de construção sustentável AQUA-HQE (Haute Qualité Environmentale ou Alta Qualidade Ambiental) tem como base a certificação francesa Démarche HQE, e é feita no Brasil pela Fundação Vanzolini. A certificação AQUA avalia 14 categorias de preocupação ambiental:
Relação do edifício com o seu entorno
Escolha Integrada de Produtos, Sistemas e Processos Construtivos
Canteiro de obras de baixo impacto ambiental
Gestão da energia
Gestão da água
Gestão de resíduos
Manutenção – permanência do desempenho ambiental
Conforto higrotérmico
Conforto acústico
Conforto visual
Conforto Olfativo
Qualidade sanitária dos ambientes
Qualidade sanitária do ar
Qualidade sanitária da água
A avaliação feita em cada uma dessas categorias é classificada nos níveis Base, Boas Práticas ou Melhores Práticas. Para obter o selo de construção sustentável AQUA-HQE, é preciso alcançar pelo menos 3 categorias com o nível Melhores Práticas, 4 em Boas Práticas e 7 no nível Base.
A Caixa Econômica Federal criou o selo Casa Azul para certificar os empreendimentos construídos com financiamentos cedidos pela própria entidade. Trata-se de uma iniciativa nacional para promover o uso racional de recursos naturais na construção sustentável, melhorando, também, a qualidade das habitações no país. O selo Casa Azul contempla seis diferentes categorias:
Qualidade Urbana
Projeto e Conforto
Eficiência Energética
Conservação de Recursos Materiais
Gestão da Água
Práticas Sociais
Dentro dessas categorias são 53 critérios avaliados, sendo que o empreendimento deve cumprir com pelo menos 19 para receber o selo Casa Azul. A certificação classifica os imóveis com o Selo Ouro, Prata ou Bronze.
O selo Procel, conhecido por indicar a eficiência energética de eletrodomésticos, teve seu conceito estendido para edificações. O Selo Procel Edifica identifica construções com bons níveis de eficiência energética nas seguintes categorias:
Envoltória
Iluminação
Condicionamento de Ar
Aquecimento de Água
O selo é emitido pela Eletrobrás após a inspeção por um organismo acreditado.
Os selos de construção sustentável servem, primeiramente, como forma de garantir que as ações tomadas para garantir a sustentabilidade de uma edificação foram eficazes e, de fato, estão contribuindo para um futuro melhor do planeta. Além disso, a obtenção destas certificações pode ser relevante para aumentar o valor de mercado de um imóvel e, também, pode ajudar uma empresa a ganhar destaque no mercado por suas atitudes amigáveis ao planeta.
